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銀行初級《個人貸款》每日一練：商用房貸款的審查（2.11）
銀行業(yè)初級資格《個人貸款》每日一練·單選題：商用房貸款的審查與審批
個人商用房貸款的貸款審批需審查的內(nèi)容不包括（ ）。
A.商用房的地段及質(zhì)量狀況
B.借款申請人的資信是否良好
C.貸款金額、成數(shù)、利率是否合規(guī)
D.抵押房產(chǎn)權屬關系是否清晰
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【答案】
A
【解析】
本題考查商用房貸款的審查與審批。個人商用房貸款的貸款審批人應對以下內(nèi)容進行審查：①貸款資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致，首付款金額與開發(fā)商開具的發(fā)票（收據(jù)）或銀行對賬單是否一致，有無“假按揭”貸款嫌疑；②借款人是否符合條件、資信是否良好、還款來源是否足額可信；③貸款金額、成數(shù)、利率、期限、還款方式是否符合相關規(guī)定；④貸款擔保是否符合規(guī)定，以房產(chǎn)抵押方式設定擔保的，抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效，價值是否合理，權屬關系是否清晰，是否易于變現(xiàn)。參見教材P198、199。
正保會計網(wǎng)校銀行業(yè)職業(yè)資格考試（原銀行從業(yè)資格考試）每日一練在線測試，網(wǎng)校小編將每日整理銀行業(yè)初級職業(yè)資格考試《個人貸款》練習題。希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點，讓您的復習備考更加科學有效。正保會計網(wǎng)校祝您順利備考，夢想成真！
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