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在計(jì)征土地增值稅時(shí)需要以評(píng)估價(jià)格來(lái)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入的有
下列情況中，在計(jì)征土地增值稅時(shí)需要以評(píng)估價(jià)格來(lái)確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入或扣除項(xiàng)目金額的有（?。?。
A、房地產(chǎn)公司銷售商品房
B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
C、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
D、出售舊房屋及建筑物的
E、隱瞞房地產(chǎn)成交價(jià)格的
查看答案解析
【答案】
BCDE【解析】
本題考查土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)。納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入；提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的，應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定扣除項(xiàng)目金額；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。
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