契稅是指在不動產（如房地產）買賣、贈與、繼承等交易中應納稅的一種稅種。契稅的納稅人為買受人或受贈人，也就是說，只有在買賣、贈與、繼承等交易中獲得不動產權利的人才需要繳納契稅。

契稅的繳納主要有以下幾個步驟：
1. 根據不動產交易價格計算契稅應納稅額；
2. 在房地產交易中心或稅務局辦理契稅納稅申報手續(xù)，填寫《契稅納稅申報表》，并繳納契稅款項；
3. 繳納契稅后，領取《契稅完稅證明》或《契稅完稅證明（電子版）》，并在不動產登記機構辦理不動產登記手續(xù)時提交。

需要注意的是，契稅的計算標準、稅率和納稅申報流程可能因地區(qū)而異，具體情況需要根據當地的相關規(guī)定進行操作。