城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和計(jì)算方法是由國(guó)家稅務(wù)總局和地方政府根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方實(shí)際情況共同確定的。

具體來(lái)說(shuō)，城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率是按照土地面積和土地價(jià)值來(lái)確定的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率分為兩檔，分別為0.5%和3%，具體稅率的確定需要考慮土地的用途、地段、市場(chǎng)價(jià)格等因素。其中，0.5%的稅率適用于工礦、倉(cāng)儲(chǔ)、商貿(mào)、服務(wù)業(yè)等用途的土地，3%的稅率適用于住宅用地和其他用途的土地。

計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅的方法是：稅額=土地面積×土地價(jià)值×適用稅率。其中，土地面積是指土地的實(shí)際面積，土地價(jià)值是指土地的市場(chǎng)價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格。在具體計(jì)算中，還需要考慮稅務(wù)部門(mén)的扣除政策和優(yōu)惠措施等因素。