根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，以下情況下的城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人可以享受稅收優(yōu)惠政策：
1. 對于住宅用地，按照國家規(guī)定的標準建造的經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房等，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2. 對于商業(yè)、服務(wù)業(yè)用地，建造或者經(jīng)營社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3. 對于工業(yè)用地，建造或者經(jīng)營環(huán)保型、節(jié)能型、技術(shù)含量高的企業(yè)，可以減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
4. 對于城市基礎(chǔ)設(shè)施用地，建造或者經(jīng)營城市公共交通、綠化、文化、教育、醫(yī)療、體育等公共設(shè)施，可以減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

需要注意的是，享受城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠政策的納稅人，必須符合國家和地方稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)條件和程序。