根據(jù)新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的不同，計(jì)量投資性房地產(chǎn)價(jià)值的方法也有所不同。

舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法是成本模式。在成本模式下，投資性房地產(chǎn)的初始成本包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及其他直接與購(gòu)買有關(guān)的費(fèi)用。投資性房地產(chǎn)在使用過程中，其價(jià)值不會(huì)發(fā)生大幅度變化，因此其價(jià)值不會(huì)重新計(jì)量。只有在出售或報(bào)廢時(shí)，才會(huì)按照成本減值原則計(jì)提減值準(zhǔn)備。

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法是公允價(jià)值模式。在公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)的初始成本同樣包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及其他直接與購(gòu)買有關(guān)的費(fèi)用。但在使用過程中，投資性房地產(chǎn)的價(jià)值會(huì)發(fā)生變化，因此其價(jià)值需要重新計(jì)量。重新計(jì)量的方法是按照公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值是指在市場(chǎng)上能夠獲取的價(jià)值。每年，企業(yè)需要對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量，并將計(jì)量增值或減值計(jì)入當(dāng)期損益。

因此，新舊會(huì)計(jì)準(zhǔn)則在計(jì)量投資性房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)的方法有所不同，新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的公允價(jià)值模式更加注重市場(chǎng)價(jià)值的反映，更加符合市場(chǎng)化的要求。