根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》的規(guī)定，土地增值稅清算是指納稅人在取得土地使用權(quán)時(shí)，按照規(guī)定計(jì)算應(yīng)納土地增值稅的過程。具體情況如下：
1. 出售土地時(shí)：納稅人在出售土地時(shí)，需要進(jìn)行土地增值稅清算。清算的土地增值稅應(yīng)當(dāng)在土地出售款項(xiàng)中扣除，并上繳國家。
2. 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)：納稅人在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，也需要進(jìn)行土地增值稅清算。清算的土地增值稅應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所得中扣除，并上繳國家。
3. 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)：如果納稅人在取得土地使用權(quán)后，建造了房屋并出售時(shí)，也需要進(jìn)行土地增值稅清算。清算的土地增值稅應(yīng)當(dāng)在房屋出售款項(xiàng)中扣除，并上繳國家。

需要注意的是，納稅人在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，并及時(shí)上繳稅款。若未按規(guī)定繳納土地增值稅，將會(huì)被處以罰款等行政處罰。