各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)財(cái)政局，航空港區(qū)財(cái)政金融局，國(guó)家稅務(wù)總局各省轄市稅務(wù)局，國(guó)家稅務(wù)總局鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)稅務(wù)局，各省轄市自然資源主管部門(mén)，各省轄市、濟(jì)源示范區(qū)、航空港區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局（中心）：

　　現(xiàn)將《河南省住房交易契稅優(yōu)惠政策操作辦法（試行）》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)向省財(cái)政廳、省稅務(wù)局、省自然資源廳和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門(mén)反饋。

　　河南省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局

　　河南省自然資源廳 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　2025年4月1日

　　河南省住房交易契稅優(yōu)惠政策操作辦法（試行）

　　為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號(hào)）規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第一條 納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信息證明”）和購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“查詢(xún)結(jié)果”）等相關(guān)證明材料。

　　具備部門(mén)信息共享?xiàng)l件的地區(qū)，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)信息共享方式取得信息證明和查詢(xún)結(jié)果等信息。部門(mén)間通過(guò)信息共享方式取得的查詢(xún)結(jié)果與納稅人提供的紙質(zhì)查詢(xún)結(jié)果具有同等法律效力。

　　第二條 查詢(xún)結(jié)果包括個(gè)人及其家庭成員(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)已有房屋產(chǎn)權(quán)登記查詢(xún)結(jié)果和購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案的查詢(xún)結(jié)果。

　　對(duì)于符合國(guó)家政策規(guī)定條件的納稅人，同時(shí)有兩套及以上未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記但已進(jìn)行購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案的住房，以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間確定適用契稅優(yōu)惠政策。

　　第三條 納稅人家庭住房情況查詢(xún)范圍。房屋所在地為市轄區(qū)的，查詢(xún)家庭成員在本市全部市轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋信息;房屋所在地為縣或縣級(jí)市的，查詢(xún)家庭成員在本縣(市)范圍內(nèi)的房屋信息。

　　第四條 暫不具備部門(mén)信息共享?xiàng)l件的地區(qū)，納稅人應(yīng)提交信息證明和查詢(xún)結(jié)果等相關(guān)證明材料。納稅人不能提交相關(guān)證明材料的，可按規(guī)定自主選擇是否適用告知承諾制辦理。

　　納稅人選擇適用告知承諾制辦理的，應(yīng)按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分稅務(wù)證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制 進(jìn)一步優(yōu)化納稅服務(wù)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第21號(hào)）的規(guī)定簽署《稅務(wù)證明事項(xiàng)告知承諾書(shū)》，并對(duì)承諾的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)將證明義務(wù)、證明內(nèi)容、承諾方式以及不實(shí)承諾的法律責(zé)任一次性告知納稅人，不再要求提供相關(guān)證明材料，并依據(jù)納稅人書(shū)面承諾辦理相關(guān)稅務(wù)事項(xiàng)。稅務(wù)機(jī)關(guān)在事中核查時(shí)發(fā)現(xiàn)核查情況與納稅人承諾不一致的，應(yīng)要求納稅人提供相關(guān)佐證材料后再予辦理。

　　第五條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定開(kāi)展日常管理，發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)享受減免稅而未享受的，及時(shí)予以提醒；發(fā)現(xiàn)納稅人提交虛假證明材料或承諾不實(shí)的，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定處理。

　　第六條 各級(jí)財(cái)政、稅務(wù)、自然資源和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要按照職責(zé)分工，密切協(xié)作，深入推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記辦稅“一窗通辦”，進(jìn)一步推動(dòng)部門(mén)信息共享，不斷擴(kuò)大信息共享范圍，持續(xù)減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。

　　第七條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中如遇國(guó)家政策調(diào)整，應(yīng)從其規(guī)定。