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公積金貸款利率下調(diào)、購房還有稅收優(yōu)惠！
中國人民銀行決定：
自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)。
5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%。
5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。
此次調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。新發(fā)放的住房公積金貸款將直接執(zhí)行新的利率；而此前已發(fā)放的住房公積金貸款，利率則將在2026年1月1日起下調(diào)。
以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。
公積金貸款利率下調(diào)
居民購房門檻降低
準(zhǔn)備買房的小伙伴注意
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