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個(gè)人出售房屋如何繳納營業(yè)稅

來源: 北京地稅 編輯: 2015/05/11 15:18:55  字體:

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問:個(gè)人出售房屋應(yīng)該如何繳納營業(yè)稅?

答:

根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅〔2015〕39號 )規(guī)定,個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。“通知自2015年3月31日起執(zhí)行。

普通住房標(biāo)準(zhǔn)按照《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 北京市財(cái)政局 北京市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整本市享受稅收優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格有關(guān)問題的通知》(京建發(fā)[2014]382號)文件規(guī)定。

購買房屋的時(shí)間繼續(xù)依照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯:泥巴姐
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