短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃是什么意思

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/01/07 09:25:59　　字體：大小

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短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃的概念

在財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中，短期租賃是指租賃期不超過12個(gè)月的租賃安排。

這類租賃通常不需要復(fù)雜的會(huì)計(jì)處理，企業(yè)可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而是將租賃付款額直接計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。這種簡(jiǎn)化處理方式減少了會(huì)計(jì)處理的復(fù)雜性和成本，適用于那些租賃期限較短、且對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表影響較小的租賃項(xiàng)目。
例如，一家零售公司可能需要臨時(shí)租用倉庫來應(yīng)對(duì)季節(jié)性銷售高峰，或者一家科技公司可能會(huì)短期租用辦公設(shè)備以滿足項(xiàng)目需求。這些情況下，租賃合同通常不會(huì)超過一年，因此可以歸類為短期租賃。

低價(jià)值資產(chǎn)租賃的特點(diǎn)

另一方面，低價(jià)值資產(chǎn)租賃指的是租賃標(biāo)的物的價(jià)值較低，通常低于某個(gè)特定金額（如5,000美元）。根據(jù)國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號(hào)（IFRS 16），對(duì)于低價(jià)值資產(chǎn)租賃，企業(yè)也可以選擇采用簡(jiǎn)化處理方法，即不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，而是將租賃付款額直接作為當(dāng)期費(fèi)用處理。
低價(jià)值資產(chǎn)租賃的例子包括辦公家具、小型電子設(shè)備等。由于這些資產(chǎn)的單個(gè)價(jià)值相對(duì)較低，其租賃對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的影響有限，因此允許企業(yè)簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理，提高效率并減少不必要的工作量。

常見問題

如何確定租賃是否屬于短期租賃？

答：要確定租賃是否屬于短期租賃，關(guān)鍵在于審查租賃合同的條款，特別是租賃期的長度。如果租賃期不超過12個(gè)月，則該租賃可被視為短期租賃。需要注意的是，即使租賃包含續(xù)租選項(xiàng)或終止條款，只要這些選項(xiàng)不是強(qiáng)制性的，租賃仍然可以被認(rèn)定為短期租賃。

低價(jià)值資產(chǎn)租賃的標(biāo)準(zhǔn)金額是多少？

答：根據(jù)IFRS 16的規(guī)定，低價(jià)值資產(chǎn)租賃的具體金額標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)管理層自行設(shè)定，但通常建議參考行業(yè)慣例或監(jiān)管指引。例如，許多企業(yè)會(huì)選擇將價(jià)值低于5,000美元的資產(chǎn)視為低價(jià)值資產(chǎn)。這一標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)保持一致，并在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中披露。

短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表有何影響？

答：短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃的主要影響在于簡(jiǎn)化了會(huì)計(jì)處理，減少了確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的需求。這不僅降低了會(huì)計(jì)處理的復(fù)雜性，還減少了與租賃相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表披露要求。對(duì)于企業(yè)而言，這意味著更低的合規(guī)成本和更高的運(yùn)營效率，尤其是在涉及大量小額租賃的情況下。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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