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不行計提折舊的固定資產(chǎn)包括哪些
在財務(wù)會計中，某些特定類型的固定資產(chǎn)是不進行折舊處理的。
同樣，土地使用權(quán)也是不計提折舊的典型例子。根據(jù)會計準(zhǔn)則，企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為一項無形資產(chǎn)，其成本在其使用壽命內(nèi)不攤銷，除非該土地用于開發(fā)房地產(chǎn)項目。在這種情況下，土地的成本將轉(zhuǎn)移到開發(fā)成本中，并隨著項目的完成和銷售逐步確認(rèn)為費用。
常見問題
企業(yè)在何種情況下需要對無形資產(chǎn)進行減值測試而非折舊？答：當(dāng)無形資產(chǎn)的市場價值顯著低于賬面價值時，企業(yè)應(yīng)進行減值測試。這通常發(fā)生在技術(shù)革新導(dǎo)致原有技術(shù)過時，或者市場需求變化使得相關(guān)無形資產(chǎn)失去經(jīng)濟價值的情況下。
對于土地使用權(quán)，如何在財務(wù)報表中正確反映其價值變動？答：如果土地使用權(quán)用于非開發(fā)目的，其價值保持不變，僅在發(fā)生減值跡象時進行評估。若用于房地產(chǎn)開發(fā)，則需將其成本轉(zhuǎn)移至開發(fā)成本，并隨項目進展逐步轉(zhuǎn)化為費用。
如何區(qū)分需要折舊與不需要折舊的固定資產(chǎn)類別？答：關(guān)鍵在于理解每項資產(chǎn)的性質(zhì)及其預(yù)期使用模式。對于物理形態(tài)存在且預(yù)期會損耗的資產(chǎn)（如建筑物、設(shè)備），通常需要折舊；而對于那些價值變化主要受外部因素影響而非時間流逝的資產(chǎn)（如土地、某些無形資產(chǎn)），則不適用折舊。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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