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個人與項目單位簽訂合同，單位要求開具正規(guī)發(fā)票，要繳納哪些稅？
問題：個人與項目單位簽訂包工包料合同，項目單位要求開具正規(guī)發(fā)票，請問個人到稅務辦理大廳開具建筑服務發(fā)票，要繳納那些稅？
回答：
納稅人個人提供建筑服務，涉及以下稅費：
1.增值稅征收率3%，按次不超過500，按月不超過2萬元；
另：小規(guī)模納稅人疫情期間增值稅優(yōu)惠：自2020年3月1日至2020年12月31日，除湖北省外，其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅。
2.附加稅費城建稅7%（縣城、鎮(zhèn)5%，其他1%）、教育費附加3%、地方教育費附加2%。
根據(jù)財稅法[2019]119號規(guī)定：“一、增值稅小規(guī)模納稅人減按50%征收資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
根據(jù)財稅〔2016〕12號規(guī)定：“ 一、將免征教育費附加、地方教育附加、水利建設基金的范圍，由現(xiàn)行按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過3萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過9萬元）的繳納義務人，擴大到按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元（按季度納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元）的繳納義務人?！?/p>
3.印花稅：建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額0.3‰。
4.個人所得稅：臨時經(jīng)營所得代開發(fā)票隨征個人所得稅，按全?。ㄗⅲ喊不帐。┙y(tǒng)一的分行業(yè)應稅所得率計算應納稅所得額，再按適用稅率計算應納個人所得稅。累計開票金額（月）≤30000元，應稅所得率0%；累計開票金額（月）>30000元，應稅所得率7%。
應納稅額計算公式如下：當月累計應納稅所得額＝當月累計開票金額×所在行業(yè)應稅所得率
應納稅額=（當月累計應納稅所得額×12個月×適用稅率－速算扣除數(shù)）/12個月
具體情況您可聯(lián)系主管稅務機關進一步.
（點擊圖片即可報名）
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梁石老師：正保開放課堂特邀實戰(zhàn)專家，正保會計網(wǎng)?！督ㄖ┕て髽I(yè)全盤財稅核算和納稅籌劃》&《房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅》主講老師。高級會計師、高級稅務顧問，是實戰(zhàn)專家型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年，歐資企業(yè)背景，深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營改增政策，同時有數(shù)十場訴案經(jīng)歷和10多個項目的結算審計談判經(jīng)歷及20多個項目土地增值稅清算的經(jīng)歷，助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點和難點，并授予您晉升加薪的秘笈。曾先后就職于大型國有建筑房地產(chǎn)企業(yè)集團，以及較大規(guī)模的民營商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)集團，一直在建筑房地產(chǎn)行業(yè)財稅實戰(zhàn)一線深耕細作，致力于該行業(yè)規(guī)范的財稅核算，參與企業(yè)的合同審定，對經(jīng)濟合同涉稅統(tǒng)籌和法務研究，從諸多訴案和稅案當中汲取教訓，避免稅務雷區(qū)，也是能夠把證據(jù)鏈思維方式嵌入到日常的財務管理當中，為可能發(fā)生的訴訟做好前瞻性準備。善于從細節(jié)入手把控涉稅涉訴風險并大手筆地進行涉稅籌劃，先后為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供管理和咨詢服務，為相關顧問企業(yè)節(jié)稅數(shù)千萬元，是建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的財稅法務專家，常年筆耕不輟，已先后在省市級期刊上發(fā)表論文30篇。
本次課程包括：完整的系列營改增政策解析；各種合同條款細節(jié)擬定（含央企《施工合同》的涉稅條款分析），對甲方設置合同陷阱的規(guī)避；財務軟件當中演示會計科目和輔助核算項目設置，規(guī)范會計憑證編制；規(guī)范取得符合要求的稅收憑證，滿足增值稅抵扣和所得稅稅前扣除的要求。以實案告訴你新收入準則收入環(huán)節(jié)的稅會差異，剖析方和被方各自痛點是什么？他們之間如何利益分配，他們之間風險點的規(guī)避？各自賬務又如何處理？總承包業(yè)務，分公司業(yè)務，項目經(jīng)理部業(yè)務，專項分包工程（消防工程，門窗工程，幕墻工程，裝修工程，園林綠化工程，鋼結構工程，土石方工程）、甲供材、勞務派遣、差額納稅；用工方面：包括建筑工人實名制，建設單位代發(fā)民工工資，農(nóng)民工保證金等環(huán)節(jié)的各種疑難雜癥及納稅籌劃和涉稅風險應對等。同時更多實用性表格和合同模板讓您拿來就用，省時省力，職場更勝一籌。只要用心，只要你致力于自己的職業(yè)指數(shù)提升，用實戰(zhàn)帶您進入晉升加薪快速通道！
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