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企業(yè)租賃房產(chǎn)的裝修支出 如何在稅前扣除？
【問題】
企業(yè)租賃房產(chǎn)的裝修支出，如何在稅前進行扣除？
【回答】
符合文件規(guī)定條件的企業(yè)租賃房產(chǎn)的裝修支出可以在稅前進行扣除。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定：“在計算應納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準予扣除：(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;”
根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規(guī)定外，應當適當延長折舊年限?！?/p>
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