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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅的意義及合同簽訂的注意問題?
問題：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅的意義及合同簽訂的注意問題?
答案：
房開企業(yè)通常都是增值稅一般納稅人，取得專用發(fā)票，可以實現(xiàn)進(jìn)項稅抵扣；在所得稅前扣除時，也要求取得合規(guī)的票據(jù)，而屬于增值稅納稅義務(wù)的業(yè)務(wù)，發(fā)票才屬于合規(guī)票據(jù)。
一般情況下，發(fā)生的支出業(yè)務(wù)都需要取得發(fā)票，除非是應(yīng)取得行政事業(yè)收費(fèi)票據(jù)或其他按照稅法規(guī)定可不開發(fā)票的事項。合同中有關(guān)增值稅的條款，應(yīng)單列，并且將稅率和稅額表述清楚，這樣也可以減少印花稅的繳納基數(shù)。
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