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物業(yè)代收自來(lái)水差額納稅的賬務(wù)處理怎么做？
我單位是一般納稅人，從自來(lái)水公司購(gòu)水5元一噸，5元一噸包括水費(fèi)，水資源費(fèi)，污水處理費(fèi)，三項(xiàng)費(fèi)用加起來(lái)是5元。以每噸5元的價(jià)格賣(mài)給小區(qū)業(yè)主，單位做了簡(jiǎn)易征收差額納稅，賬務(wù)處理怎么操作？還有物業(yè)公司收取的停車(chē)費(fèi)用，是按不動(dòng)產(chǎn)租賃納稅，還是按管理費(fèi)納稅？單位沒(méi)有地下停車(chē)場(chǎng)，都在地上。
物業(yè)公司水費(fèi)差額征稅的賬務(wù)處理：
1、支付自來(lái)水公司水費(fèi)時(shí)：
借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅（可差額抵的部分增值稅）
貸：銀行存款
2、收取業(yè)主自來(lái)水費(fèi)時(shí)：
借：現(xiàn)金或銀行存款
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅
收到的停車(chē)費(fèi)按不動(dòng)產(chǎn)租賃納稅。
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