建筑企業(yè)各類(lèi)合同必須關(guān)注的十個(gè)涉稅要點(diǎn)

來(lái)源: 建筑業(yè)財(cái)稅編輯：張美好 2019/06/04 17:43:24　　字體：大小

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建筑企業(yè)各類(lèi)合同必須關(guān)注的十個(gè)涉稅要點(diǎn)，下面我們一起來(lái)看一看~

1、建筑企業(yè)簽訂的所有合同，合同價(jià)款一定要價(jià)稅分離，涉及印花稅計(jì)算基數(shù)和未來(lái)增值稅稅率變化產(chǎn)生不必要的風(fēng)險(xiǎn)。明確調(diào)稅不調(diào)價(jià)。必須約定遇到國(guó)家稅務(wù)政策發(fā)生變化，稅率發(fā)生調(diào)整，在不含稅價(jià)不變的情況下，調(diào)整增值稅額，修改含稅合同總價(jià)（或含稅單價(jià)）。

2、涉及兼營(yíng)或者按照兼營(yíng)方式計(jì)稅的，一定要分別注明合同價(jià)款，分別核算。例如鋼結(jié)構(gòu)分包合同、門(mén)窗銷(xiāo)售安裝合同、消防設(shè)施銷(xiāo)售安裝合同、電梯銷(xiāo)售安裝合同、空調(diào)銷(xiāo)售安裝合同、EPC合同。

3、一定要明確合同價(jià)款是否包含價(jià)外費(fèi)，價(jià)外費(fèi)的范圍有哪些，約定價(jià)外費(fèi)必須開(kāi)具發(fā)票，如何開(kāi)具發(fā)票的條款。

4、工程項(xiàng)目水電費(fèi)如果是甲方代墊支付，再?gòu)墓こ炭罾锟鄢仨毤s定甲方向自己開(kāi)具轉(zhuǎn)售水電費(fèi)的發(fā)票，而不是提供收據(jù)和原始憑證分割單。

5、必須明確提供的發(fā)票類(lèi)型，是通用稅務(wù)機(jī)打發(fā)票還是增值稅發(fā)票，是增值稅普通發(fā)票還是增值稅專(zhuān)用發(fā)票，或者增值稅電子普通發(fā)票。而不是籠統(tǒng)的約定必須開(kāi)具符合國(guó)家稅法規(guī)定的發(fā)票，必須明確發(fā)票類(lèi)型。

6、必須明確合同付款時(shí)間和開(kāi)具發(fā)票的時(shí)間。明確到底是先付款還是先開(kāi)具發(fā)票。

7、最好在相應(yīng)合同里明確對(duì)方開(kāi)具發(fā)票時(shí)應(yīng)該按什么稅目開(kāi)，也就是約定“編碼簡(jiǎn)稱(chēng)”或者說(shuō)開(kāi)具的內(nèi)容及稅目。特別是涉及預(yù)收款的不征稅發(fā)票以及其他免征增值稅的發(fā)票，在開(kāi)具方法上要做好相關(guān)約定。例如苗木發(fā)票。

8、匯總開(kāi)票的，必須約定使用防偽稅控系統(tǒng)開(kāi)具《銷(xiāo)售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》，必須加蓋發(fā)票專(zhuān)用章而不是公章或者財(cái)務(wù)章。

9、要明確約定開(kāi)具的發(fā)票必須符合國(guó)家稅法規(guī)定，如果開(kāi)具假票、虛開(kāi)發(fā)票、開(kāi)票錯(cuò)誤、開(kāi)票不合規(guī)、私自作廢、紅沖發(fā)票等問(wèn)題，給購(gòu)買(mǎi)方帶來(lái)?yè)p失的，必須賠償相應(yīng)損失。

10、約定銷(xiāo)售方不許在合同履行過(guò)程中注銷(xiāo)公司，不得要求第三方為自己代開(kāi)發(fā)票。

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