新用戶(hù)掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)費(fèi)怎么入賬？怎么確認(rèn)收入？
物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)一般包括治安管理、公共設(shè)施管理、公用水電支出、垃圾清理等費(fèi)用，物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)費(fèi)怎么入賬？怎么確認(rèn)收入？一起來(lái)學(xué)習(xí)吧！
物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)費(fèi)的財(cái)稅處理問(wèn)題
【案例】A物業(yè)公司為一般納稅人企業(yè)，2020年4月1日預(yù)收業(yè)主2020年4月-2021年3月物業(yè)費(fèi)100000元，向業(yè)主開(kāi)具收款收據(jù)。A公司應(yīng)如何進(jìn)行財(cái)稅處理？
1.增值稅處理
如果開(kāi)具發(fā)票，則在開(kāi)具發(fā)票時(shí)確認(rèn)增值稅納稅義務(wù)。如果只開(kāi)具收據(jù)未開(kāi)具發(fā)票，目前各地規(guī)定不太一致。
例：大連、河南等
物業(yè)管理企業(yè)一次性收取全年物業(yè)費(fèi)，開(kāi)具發(fā)票的全額繳納增值稅，如果購(gòu)買(mǎi)方不需要發(fā)票，企業(yè)沒(méi)開(kāi)具發(fā)票，可以分期確認(rèn)收入。
按月確認(rèn)收入：100000/1.06/12=7861.6（元）
繳納增值稅：7861.6×6%=471.7（元）
2.企業(yè)所得稅處理
按照勞務(wù)發(fā)生時(shí)間結(jié)轉(zhuǎn)收入。
2020年確認(rèn)收入：100000/1.06×9/12=70754.7（元）
3.會(huì)計(jì)處理
收款時(shí)：
借：銀行存款 100000
貸：合同負(fù)債 100000
每月確認(rèn)收入時(shí)：
借：合同負(fù)債 8333.3
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 7861.6
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）471.7
以上就是網(wǎng)校為大家總結(jié)的物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)費(fèi)的財(cái)稅處理問(wèn)題，想學(xué)習(xí)更多物業(yè)公司的財(cái)稅處理問(wèn)題，趕快加入《物業(yè)公司財(cái)稅處理難點(diǎn)問(wèn)題解析與風(fēng)險(xiǎn)防范》課程吧，系統(tǒng)學(xué)習(xí)物業(yè)管理公司常見(jiàn)的疑點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題與風(fēng)險(xiǎn)防范！點(diǎn)擊了解詳情>>
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報(bào)稅結(jié)束還有天
新用戶(hù)掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)