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初級會計職稱考試《初級會計實務》考點解析：固定資產
2012年初級會計職稱考試《初級會計實務》第一章 資 產
考點二十七、固定資產
（一）固定資產的概念
固定資產是指同時具有以下特征的有形資產：
1.為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有；
以出售為目的的自建、自產的房屋設備——商品
出租房屋——投資性房地產
出租設備——固定資產
2.使用壽命超過一個會計年度。
（二）按固定資產的經濟用途和使用情況等綜合分類
1.對租賃的講解：
?。?）經營租賃：（一女不嫁二夫）
經營租入——經營租出（從所有權角度把握——屬于出租方的資產）
農民建筑公司經營租入如真包換公司的鏟車——如真包換；
農民建筑公司經營租出的攪拌機-建筑公司；
?。?）融資租賃（從使用權角度來把握——使用方資產）
2.特殊的屬于企業(yè)固定資產的有：
?。?）經營租出固定資產屬于企業(yè)自有的固定資產
（2）融資租入固定資產（指企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產，在租賃期內，應視同自有固定資產進行管理）。
?。?）土地（指過去已經估價單獨入賬的土地）；
因征地而支付的補償費，應計入與土地有關的房屋、建筑物的價值內，不單獨作為土地價值入賬。
企業(yè)取得的土地使用權，應作為無形資產管理，不作為固定資產管理）
單項選擇題
◎某增值稅一般納稅企業(yè)自建一幢倉庫，購入工程物資100萬元，增值稅稅額為17萬元，已全部用于建造倉庫；耗用庫存材料50萬元，應負擔的增值稅稅額為8.5萬元；支付建筑工人工資36萬元。該倉庫建造完成并達到預定可使用狀態(tài)后的入賬價值為（）萬元。
A.150
B.190
C.198.5
D.211.5
正確答案：D
正保會計網校答案解析：本題考核固定資產知識點。倉庫的入賬價值＝100＋17＋50＋8.5＋36＝211.5（萬元）。
◎某企業(yè)2009年12月31日“固定資產”科目余額為1000萬元，“累計折舊”科目余額為300萬元，“固定資產減值準備”科目余額為50萬元。該企業(yè)2009年12月31日資產負債表“固定資產”的項目金額為（）萬元。
A.650
B.700
C.950
D.1000
正確答案：A
正保會計網校答案解析：固定資產項目金額＝固定資產賬面價值＝1000－300－50＝650（萬元）。
判斷題
◎企業(yè)以經營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改良支出，應直接計入當期損益。（）
正確答案：錯
正保會計網校答案解析：本題考核固定資產知識點。經營租入的固定資產的改良支出應該記入長期待攤費用，以后分期攤銷記入相應的成本和費用。
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