對于各界炒得沸沸揚揚的物業(yè)稅究竟何時開征，稅務總局副局長王力表示，稅務總局正會同有關部門，對房地產改革和推進物業(yè)稅進行研究。

　　從對不動產征稅的現(xiàn)狀看，在房地產的擁有和使用環(huán)節(jié)，對外資單位、外籍個人和內資單位、中國公民分別只征收城市房地產稅、房產稅和土地使用稅。而且征收的范圍也限于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。我國對外資單位和外資個人征收的城市房地產稅和對于內資企業(yè)和中國公民征收的房產稅，是按照房產的原值扣除一定比例之后的余值或者是租金的收入作為計稅依據(jù)的，而城鎮(zhèn)土地使用稅是按照土地的面積和適用的稅額來征收的。這樣就存在內外稅制不統(tǒng)一，房和地分設稅種，計稅依據(jù)不合理，以及稅基還比較窄，對房地產征收的稅費比較多等問題。

　　王力說，開征物業(yè)稅一是有利于各類企業(yè)公平競爭；二是有利于解決房和地分別征稅帶來的稅制不規(guī)范的問題；三是按評估值來征稅，能夠比較客觀地反映房地產的價值和納稅人的承受能力，也有利于解決現(xiàn)行房地產稅收制度存在的計稅依據(jù)不合理的問題；四是有利于正確處理稅和費的關系，促進房地產市場的健康發(fā)展。但目前開征物業(yè)稅需要解決的政策、技術和征管問題還很多。稅務總局正在部分地區(qū)開展房地產模擬評稅的試點工作，為物業(yè)稅的開征積累經驗。

　　涉稅案件處罰力度加大

　　據(jù)新華社北京1月17日專電（記者陸裕良江國成）國家稅務總局負責人17日說，2006年我國將重點對房地產建筑、金融保險等行業(yè)開展稅收專項檢查，依法加大對涉稅案件的處罰和追繳稅款的力度。

　　國家稅務總局副局長崔俊慧在國務院新聞辦舉辦的稅收工作新聞發(fā)布會上說，今年開展稅收專項檢查的重點是：房地產及建筑業(yè)、娛樂業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通信業(yè)、煤炭生產及運銷企業(yè)、廢舊物資經營企業(yè)、涉外企業(yè)，還有某些職業(yè)的個人所得稅的納稅人。省、地、縣三級稅務部門將分級對這些行業(yè)企業(yè)進行檢查。

　　對于涉及全國的某些重點企業(yè)，他說，國家稅務總局將直接組織檢查。崔俊慧表示，當前涉稅案件時有發(fā)生大案要案，案件多發(fā)、稅收秩序混亂的地區(qū)依然存在，涉稅案件有向西部蔓延趨勢，虛開發(fā)票和做假賬仍是作案的主要手段。

　　他說，除了稅收專項檢查外，還要整治稅收秩序混亂的地區(qū)，利用稅務信息化手段獲得的信息，發(fā)現(xiàn)問題，及時檢查，并和公安部門密切配合，專項整治制造假發(fā)票、虛開發(fā)票等違法犯罪行為。

　　據(jù)介紹，2005年，全國各級稅務部門運用稅務稽查，打擊和查處了涉稅違法行為，共查補稅款360多億元人民幣。其中，對企業(yè)立案檢查達48.55萬起，查補稅款245億元。