為期三天的秋季工體二手房趕集會昨日閉幕。統(tǒng)計顯示，總價為60萬元左右的二居室最受歡迎。另據介紹，參加此次房展會的居民重點關注稅收政策，五年以上無稅房受歡迎。

　　購房群體趨于年輕化

　　據介紹，在三天展會中，意向成交房屋的平均面積為85平米左右，成交均價61萬元。從此次展會的二手房成交具體情況來看，總價在40萬-70萬的二手房成為交易主流，占比達62%；成交面積主要以60-90平米的二居室為主，占到65%.有調查顯示：購房群體趨于年輕化，其中25歲以下以及26—30歲的購房者分別占17%、25%，這部分購房者多為首次置業(yè)的年輕白領，另外，41—50歲的購房者占22%，購房目的多為以小換大及拆遷購房。

　　國務院調查組日前發(fā)布消息稱，北京房價漲幅未獲很好控制。有數據顯示：各房產經紀公司意向成交210套房屋，成交額近1.34億元，與5月份舉行的春展基本持平，但7165元/平方米的成交均價，卻比春季展會時的6600元/平方米增加了565元/平方米。

　　很多二手房地理位置占優(yōu)

　　前來看房的多位市民表示，對二手房感興趣，主要有兩個原因：一是總價比新房偏低，購買的負擔稍小；二是二手房有很多在城里，比較方便。相比較而言，目前的新房在四環(huán)內都已經不多，而且價格都非常高。

　　據鏈家地產有關負責人介紹，此次展會上，稅收政策成為居民購房時所最為關注的一個方面。由于今年政府一系列宏觀調控政策的出臺，同時營業(yè)稅征收時限的延長、強征個稅等政策的實施，使得五年內涉稅二手房的交易成本大為增加。為此，這類二手房的關注度偏低，而五年以上的無稅房受到了購房者的歡迎。