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個(gè)人出租房屋繳納個(gè)人所得稅舉例

2006-8-6 17:58　正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校　【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】

　　鄭某于2006年1月將其自有的四間面積為200平方米的底商（位于城市）出租給張某作為商店使用，租期1年。鄭某每月取得租金收入3000元。當(dāng)年2月份因下水道堵塞找人修理，發(fā)生修理費(fèi)用1200元，有維修部門(mén)的正式收據(jù)，計(jì)算鄭某1月份、2月份、3月份應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。

　　鄭某每月應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅＝3000×5％＝150（元）

　　城建稅、教育費(fèi)附加＝150×（7％＋3％）＝125（元）

　　財(cái)產(chǎn)租賃收入以每月內(nèi)取得的收入為一次，因此，

　　鄭某1月份應(yīng)納稅額為：

　　應(yīng)納稅額＝（3000－150－15－800）×20％＝407（元）

　　鄭某2月份應(yīng)納稅額為：

　　應(yīng)納稅額＝（3000－150－15－800－800）×20％＝247（元）

　　鄭某3月份應(yīng)納稅額為：

　　應(yīng)納稅額＝（3000－150－15－400－800）×20％＝327（元）

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