納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅：

    （1）隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的；

    （2）提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的；

    （3）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的。