国产999精品2卡3卡4卡,heyzo无码综合国产精品,yw.193.cnc爆乳尤物未满,av色综合网站,丰满少妇被猛男猛烈进入久久

土地增值稅計算舉例

來源: 編輯: 2007/01/31 11:14:30 字體:

  假設張先生于2004年以50萬元購買了一套房產(chǎn),2006年12月將以70萬來出售。

  1、張先生不能提供購房發(fā)票證明,又不能提供房屋及建筑物價格評估報告的,其以核定方式來繳納,則需要繳納的土地增值稅為7000(700000×1%)元;

  2、如果張先生能夠提供購房發(fā)票,發(fā)票所載金額為50萬,那么可扣除:原值:500000;加計金額:500000×5%+500000×(1+5%)×5%=51250;稅金:契稅為7500(500000×1.5%)元,轉(zhuǎn)讓時繳納的營業(yè)稅為38500(700000×5.5%)、個人所得稅按核定方式繳納為7000(700000×1%)、印花稅350元。

  那么該套房屋的增值額為:700000—500000—51250—7500—38500—7000—350=95400元,未超過扣除項目金額的50%,按照30%的稅率計算。那么,土地增值稅為:95400×30%=28620元。

推薦閱讀