根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》的規(guī)定，自2001年1月1日起，對個人的住房按市場價格出租后仍用于居住的，其應繳納房產(chǎn)稅按4%的稅率征收。對于居民住房出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營的，不能享受優(yōu)惠政策，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。