2009年，主城區(qū)商品房均價(jià)，已漲至每平方米4552元。1月22日，市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2009年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r”報(bào)告分析認(rèn)為，2010年已正式宣布樓市調(diào)控政策即將進(jìn)入密集出臺(tái)期，當(dāng)前全市房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍、資金充裕、投資有力，“全年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，將取決于后期出臺(tái)政策的力度與效果。”

　　統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，2009年1至2月商品房銷售324.96萬平方米，同比增長(zhǎng)0.5%，扭轉(zhuǎn)了持續(xù)半年的銷售下滑的勢(shì)頭。2009年2月以后，商品房銷售增速屢創(chuàng)新高。全年商品房銷售面積達(dá)到4002.89萬平方米，同比增長(zhǎng)39.4%。而2009年全市商品房銷售額1377.76億元，同比增長(zhǎng)達(dá)72.2%，房?jī)r(jià)上漲明顯。“購(gòu)房檔次提升、土地價(jià)格上揚(yáng)，是影響房?jī)r(jià)上漲的重要因素。”

　　市統(tǒng)計(jì)局報(bào)告說，主城九區(qū)2009年商品房銷售2119.67萬平方米，增長(zhǎng)33%，實(shí)現(xiàn)銷售額964.98億元，增長(zhǎng)68%。照此計(jì)算，主城區(qū)商品房（含商鋪）均價(jià)已達(dá)每平方米4552元。

　　2009年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)置土地1227.79萬平方米，同比增長(zhǎng)5.4%；土地成交價(jià)款283.67億元，增長(zhǎng)76.9%。其中江北鴻恩寺和江北嘴兩大“地王”于下半年集中成交。