6月10日，市人大常委會主任陳光國率部分在渝全國人大代表和市人大代表，視察我市公租房建設情況。陳光國表示，公租房建設是民心工程，人大代表依法履職，視察公租房建設，意在推動促進“宜居重慶”建設。

　　進展順利 部分房屋春節(jié)前交付使用

　　視察組一行前往鴛鴦片區(qū)“民心佳園”進行了實地考察。該公租房項目于2月28日開工，建筑面積達113萬平方米，約1.79萬套，可容納近5萬人居住。目前該項目進展順利，預計有部分房屋將于春節(jié)前完工交付使用。

　　據市國土房管局介紹，2010年全市公租房開工建設總量將達到1000萬平方米，其中，主城區(qū)開工建設6個項目共750萬平方米，布局在規(guī)劃的輕軌沿線和公共配套設施較完善的鴛鴦、大竹林、華巖、西永、蔡家、茶園片區(qū)。

　　在“民心佳園”的樣板房內，視察組一行看到了符合不同家庭需要的戶型設計，40至80平方米不等，廚房和廁所齊全，裝修簡潔美觀。該項目負責人表示，新建公租房主要為高層電梯房，交付前都已簡單裝修，可直接入住。

　　代表建議 公租房源有限應謹慎出售

　　人大代表們對公租房的規(guī)劃、建設情況表示滿意，同時對公租房的具體操作管理提出了建議。

　　市人大代表魯磊說，根據規(guī)定，租房5年后，有條件者便可購買。“公租房資源是有限的，我們僅對今后10年的公租房建設作出了規(guī)劃。若每5年就被私人購買一批，公租房都被買完了，這個城市新成長的‘夾心層’該何去何處？”

　　“公租房要解決的是人人有房住的問題，而不是人人有住房。”對此，代表吳永年認為，公租房作為公共資源，應謹慎出售，首先滿足低收入群體有房住的問題，否則今后再建公租房，成本只會越來越高。

　　“我們工友都想申請公租房，但還是嫌貴。”農民工代表康厚明反映了農民工的心聲，他說，對于收入不高的農民工來說，住公租房，如果算上交通成本，還是有壓力。

　　“鴛鴦的5萬公租房群體，相當于一個小鎮(zhèn)。”代表李秀敏說，讓低收入群體住進公租房的同時，應該完善整個社區(qū)的交通、醫(yī)療、教育等配套設施，降低他們的生活成本，把好事辦好。

　　代表曾照芳建議，在公租房配租前，一定要建立完善的監(jiān)管機制，比如，如何核定居民收入，建立收入增長監(jiān)測機制等，避免開寶馬住公租房的現象。

　　租金交多少？可與承租者實際收入掛鉤

　　陳光國認為，租金的制定標準，應與勞動者的實際收入水平相符。他舉例說，根據核定的收入標準，有資格申請公租房的個人，月收入應在2000元以下，若按市場價的50%-60%確定租金，對承租者而言仍是較大負擔。為此，他建議要考慮個人的收入差別，注意與其實際收入水平相結合。

　　“以公租房為主的保障性住房體系建設，是真正意義上的民心工程，民生工程。”陳光國說，公租房建設是市委、市政府作出的戰(zhàn)略決策，合民意，順民心，符合重慶實際，直面老百姓急需解決的社會不公問題。“公租房本身是社會公平的產物，其管理使用也要體現公平。”陳光國要求，相關部門在制定細則時，要廣泛聽取群眾意見，針對可能存在的漏洞，制定可操作的措施予以解決。

　　“代表視察的目的，就是為了推動工作。”陳光國說，代表們的意見，表達了民意，今后，隨著視察的深入，關于公租房建設，代表可能會有更多尖銳的問題要提出來，相關部門應該予以重視。

　　市人大常委會副主任王洪華，秘書長艾智泉等參加視察。