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租賃合同的修改和終止如何影響租賃會計處理?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時間:05/10 12:16
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務(wù)專家,注冊會計師,高級會計師
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根據(jù)《企業(yè)會計準則》和《財務(wù)報告編制準則》,租賃合同的修改和終止會影響租賃會計處理,具體如下:
1. 租賃合同的修改
如果租賃合同的修改導(dǎo)致租賃支付的現(xiàn)金流量發(fā)生變化,則需要重新評估租賃合同的分類。如果租賃合同的分類發(fā)生變化,則需要重新計算租賃資產(chǎn)和租賃負債的初始計量金額,并將差異計入當(dāng)期損益。
2. 租賃合同的終止

如果租賃合同的終止導(dǎo)致租賃支付的現(xiàn)金流量發(fā)生變化,則需要重新評估租賃合同的分類。如果租賃合同的分類發(fā)生變化,則需要重新計算租賃資產(chǎn)和租賃負債的初始計量金額,并將差異計入當(dāng)期損益。

如果租賃合同的終止是因為租賃期限屆滿或者租賃資產(chǎn)被歸還,那么租賃資產(chǎn)和租賃負債的余額將被抵消,同時將計入當(dāng)期損益的租賃費用也將終止。

如果租賃合同的終止是因為提前終止,則需要根據(jù)租賃合同的約定和相關(guān)法律法規(guī),計算提前終止的賠償金或者補償金,并將其計入當(dāng)期損益。同時,租賃資產(chǎn)和租賃負債的余額也需要進行相應(yīng)的調(diào)整。
2023-05-10 12:25:59
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