根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《財(cái)務(wù)報(bào)告編制準(zhǔn)則》，租賃合同的修改和終止會(huì)影響租賃會(huì)計(jì)處理，具體如下：
1. 租賃合同的修改
如果租賃合同的修改導(dǎo)致租賃支付的現(xiàn)金流量發(fā)生變化，則需要重新評估租賃合同的分類。如果租賃合同的分類發(fā)生變化，則需要重新計(jì)算租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額，并將差異計(jì)入當(dāng)期損益。
2. 租賃合同的終止

如果租賃合同的終止導(dǎo)致租賃支付的現(xiàn)金流量發(fā)生變化，則需要重新評估租賃合同的分類。如果租賃合同的分類發(fā)生變化，則需要重新計(jì)算租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額，并將差異計(jì)入當(dāng)期損益。

如果租賃合同的終止是因?yàn)樽赓U期限屆滿或者租賃資產(chǎn)被歸還，那么租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的余額將被抵消，同時(shí)將計(jì)入當(dāng)期損益的租賃費(fèi)用也將終止。

如果租賃合同的終止是因?yàn)樘崆敖K止，則需要根據(jù)租賃合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，計(jì)算提前終止的賠償金或者補(bǔ)償金，并將其計(jì)入當(dāng)期損益。同時(shí)，租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的余額也需要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。