土地使用權出讓的契稅適用稅率根據(jù)不同城市、不同區(qū)域而有所不同。一般來說，契稅稅率在3%到5%之間。具體的稅率應該根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定為準。