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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人有哪些?



根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人包括:
1. 依法取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的單位和個(gè)人;
2. 依法取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的單位和個(gè)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、租賃等處分給他人的,應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、租賃的實(shí)際收入納稅;
3. 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位等以非招標(biāo)、拍賣方式取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按照取得土地使用權(quán)時(shí)土地的評(píng)估價(jià)值納稅;
4. 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位等以招標(biāo)、拍賣方式取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成交價(jià)格納稅;
5. 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位等以出讓方式取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定的出讓價(jià)款納稅。
需要注意的是,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應(yīng)當(dāng)自取得土地使用權(quán)之日起30日內(nèi),向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記并申報(bào)納稅。
1. 依法取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的單位和個(gè)人;
2. 依法取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的單位和個(gè)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、租賃等處分給他人的,應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、租賃的實(shí)際收入納稅;
3. 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位等以非招標(biāo)、拍賣方式取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按照取得土地使用權(quán)時(shí)土地的評(píng)估價(jià)值納稅;
4. 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位等以招標(biāo)、拍賣方式取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成交價(jià)格納稅;
5. 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位等以出讓方式取得城鎮(zhèn)土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定的出讓價(jià)款納稅。
需要注意的是,城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人應(yīng)當(dāng)自取得土地使用權(quán)之日起30日內(nèi),向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記并申報(bào)納稅。
2023-05-27 18:17:35
