房地產(chǎn)企業(yè)在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)該按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的規(guī)定，將土地使用權(quán)作為固定資產(chǎn)計入會計賬簿，并進行折舊處理。

具體的計量方法可以采用購置成本法或者公允價值法。購置成本法是指以取得土地使用權(quán)時支付的現(xiàn)金或者其他等價物的成本作為初始計量金額，減去預(yù)計的殘值后，按照預(yù)計使用壽命進行折舊。公允價值法是指以取得土地使用權(quán)時公允價值作為初始計量金額，按照預(yù)計使用壽命進行折舊。

在折舊處理方面，應(yīng)該按照土地使用權(quán)的預(yù)計使用壽命進行折舊，一般情況下，土地使用權(quán)的預(yù)計使用壽命為50年。折舊方法可以采用直線法或者年數(shù)總和法。

需要注意的是，土地使用權(quán)的折舊基數(shù)不包括土地本身的價值，因為土地是不可折舊的資產(chǎn)。同時，在土地使用權(quán)到期或者出售時，應(yīng)該按照實際情況進行賬務(wù)處理，包括計提減值準(zhǔn)備和計算資產(chǎn)處置收益或者損失等。