投資性房地產(chǎn)出售的核算方法主要有以下幾種：
1. 成本法：按照購置成本或建造成本減去已計(jì)提的折舊或攤銷費(fèi)用，得出投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，再按照賬面價(jià)值計(jì)算出出售時(shí)的凈收益。
2. 公允價(jià)值法：按照公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)的價(jià)值，出售時(shí)按照公允價(jià)值與購置時(shí)的成本價(jià)值之差計(jì)算凈收益。
3. 市價(jià)法：按照市場價(jià)格計(jì)量投資性房地產(chǎn)的價(jià)值，出售時(shí)按照市場價(jià)格與購置時(shí)的成本價(jià)值之差計(jì)算凈收益。

需要注意的是，選擇哪種核算方法應(yīng)當(dāng)考慮到投資性房地產(chǎn)的實(shí)際情況以及財(cái)務(wù)報(bào)告的需要。同時(shí)，無論采用哪種核算方法，都應(yīng)當(dāng)符合會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定。