在購買二手房時(shí)，契稅的計(jì)算基數(shù)是根據(jù)房屋的交易價(jià)格來確定的。具體計(jì)算方法如下：
1. 首先，需要確定房屋的交易價(jià)格。這個(gè)價(jià)格可以是買賣雙方協(xié)商的價(jià)格，也可以是房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格。
2. 然后，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率計(jì)算契稅的金額。不同地區(qū)的契稅稅率可能不同，一般在3%~5%之間。
3. 最后，契稅的計(jì)算基數(shù)就是房屋的交易價(jià)格乘以契稅稅率。

例如，某個(gè)城市的契稅稅率為3%，某個(gè)二手房的交易價(jià)格為100萬元，那么契稅的計(jì)算基數(shù)就是100萬元×3%=3萬元。