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北京購買首套房的契稅如何計(jì)算?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時(shí)間:12/20 20:25
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歐陽老師
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北京購買首套房的契稅計(jì)算公式如下:

契稅 = 房屋交易價(jià)格 × 契稅稅率

在北京市,契稅稅率根據(jù)房屋交易價(jià)格不同而有所不同。具體稅率如下:
1. 房屋交易價(jià)格不超過30萬元的,稅率為1%;
2. 房屋交易價(jià)格超過30萬元至50萬元的部分,稅率為1.5%;
3. 房屋交易價(jià)格超過50萬元至100萬元的部分,稅率為2%;
4. 房屋交易價(jià)格超過100萬元的部分,稅率為3%。

舉例說明:

假設(shè)購買的首套房屋交易價(jià)格為150萬元,那么契稅的計(jì)算如下:

契稅 = 150萬元 × 2% = 3萬元

因此,購買150萬元的首套房的契稅為3萬元。
2023-12-20 20:29:35
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