不是的。對(duì)于房屋轉(zhuǎn)讓增值稅您可參考如下：

個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)住房

（1）將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；

（2）個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的

①北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)，免征增值稅。

②北京市、上海市、廣州市和深圳市，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，以銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。

2．個(gè)人銷(xiāo)售自建自用住房免征增值稅；

另外:個(gè)人對(duì)外銷(xiāo)售自用5年以上的家庭唯一住房免征個(gè)人所得稅