融資租賃定義 出租人按承租人要求購資產(chǎn)租給承租人，承租人分期付租金，租期滿履行完義務(wù)后資產(chǎn)所有權(quán)可能歸承租人。 常見類型 直接融資租賃、售后回租、杠桿融資租賃。 賬務(wù)處理（以直接融資租賃為例，簡化且不含稅） 出租人： 購入資產(chǎn)：借“融資租賃資產(chǎn)”，貸“銀行存款”。 出租：借“長期應(yīng)收款”，貸“融資租賃資產(chǎn)”“未實現(xiàn)融資收益”。 收租金：借“銀行存款”，貸“長期應(yīng)收款”；同時借“未實現(xiàn)融資收益”，貸“租賃收入”。 承租人： 租入：借“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”“未確認(rèn)融資費用”，貸“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”“銀行存款”。 付租金：借“長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，貸“銀行存款”；同時借“財務(wù)費用”，貸“未確認(rèn)融資費用”。