是否劃算要看房產價值與貨款金額對比、房產狀況位置、公司自身需求及變現(xiàn)難易程度。涉及稅費有：取得時的契稅、印花稅；持有環(huán)節(jié)的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（出租時還有增值稅、印花稅）；轉讓時的增值稅及附加、印花稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅