問題已解決
老師你好,咨詢投房問題,假設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨辦公樓賬面價(jià)值1000轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量投房,轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值1200,確認(rèn)200其他綜合收益,年末公允價(jià)值投房轉(zhuǎn)回存貨,轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值還是1200,分錄就是借存貨1200,貸投房1200,那存貨轉(zhuǎn)投房時(shí)確認(rèn)的其他綜合收益200什么時(shí)候結(jié)轉(zhuǎn)



存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)確認(rèn)的其他綜合收益,通常在投資性房地產(chǎn)終止確認(rèn)時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)。
在您提供的例子中,當(dāng)存貨辦公樓轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額200元計(jì)入了其他綜合收益。當(dāng)年末公允價(jià)值投房轉(zhuǎn)回存貨,且轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值仍為1200元時(shí),會(huì)計(jì)分錄確實(shí)為借存貨1200元,貸投資性房地產(chǎn)1200元。
此時(shí),之前計(jì)入其他綜合收益的200元應(yīng)予以結(jié)轉(zhuǎn),通常會(huì)計(jì)入當(dāng)期損益(如其他業(yè)務(wù)成本)。具體的會(huì)計(jì)分錄可能因企業(yè)的會(huì)計(jì)政策和具體情況而有所不同,但一般原則是在投資性房地產(chǎn)終止確認(rèn)時(shí),將之前計(jì)入其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)至當(dāng)期損益。
02/04 11:27

84785010 

02/04 11:31
明白了老師,謝謝

果粒老師 

02/04 11:33
不客氣,很高興能幫助到您。如果還有其他問題,隨時(shí)歡迎提問。
