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老師，法人名下房產(chǎn)給公司用，按財(cái)產(chǎn)租賃所得申報(bào)個(gè)人所得稅，比如說租金是6000，我用6000換算成不含稅*0.8*0.2嗎
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你好對(duì)，就是這樣子的。
02/11 09:20
84785029 
02/11 09:20
換算成不含稅是不是6000/1.06
宋生老師 
02/11 09:21
你好，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)租賃是除以1.05。
84785029
02/12 08:26
老師、那法人需要開房租發(fā)票給公司嗎
宋生老師
02/12 08:27
你好，是的，是需要開發(fā)票的。
84785029
02/12 08:27
以法人名義開嗎，他名下有公司可以開嗎
宋生老師
02/12 08:28
你好，有的地方能開，有的地方開不了，一般在電子稅務(wù)局自己申請(qǐng)代開是沒問題的。
84785029
02/12 08:31
那不開可以嗎
宋生老師
02/12 08:32
你好，不開的話，可以是可以，但是沒有發(fā)票不能稅前扣除。
84785029
02/12 08:34
不能稅前扣除的意思是這個(gè)房租發(fā)票我做了成本費(fèi)用，如果我沒做，成本費(fèi)用夠的話，是不是就不手開
宋生老師
02/12 08:34
你好，可以這樣理解。
84785029
02/12 08:40
那不開有沒有風(fēng)險(xiǎn)
宋生老師
02/12 08:40
你好不開是有風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)閲?yán)格說起來就屬于偷稅漏稅。
84785029
02/12 08:43
那開了要交什么稅
宋生老師
02/12 08:43
你好出租不動(dòng)產(chǎn)需要增值稅及附加印花稅。個(gè)稅，房產(chǎn)稅
84785029
02/12 08:44
個(gè)人增值稅不是可以免嗎
宋生老師
02/12 08:44
你好，沒有達(dá)到起征點(diǎn)的話是可以免稅，但是不能開專票。
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