一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括車位，應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅 車位預(yù)繳土地增值稅的稅率通常為銷售收入的一定比例，具體預(yù)征率由地方政府根據(jù)市場情況調(diào)整，一般在2%至3%之間 土地增值稅的計稅依據(jù)為銷售收入減去扣除項目金額后的余額