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問題已解決

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的促銷活動(dòng)是客戶買房送電動(dòng)車,假設(shè)房子的價(jià)格是50萬元、電動(dòng)車的價(jià)格是0.5萬元,請(qǐng)問老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何開具銷售發(fā)票?

84785043| 提問時(shí)間:02/19 08:20
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,其實(shí)它有兩種方法,一種方法就是直接開電動(dòng)車另外一種方法。就是當(dāng)不開票收入視同銷售。
02/19 08:21
宋生老師
02/19 08:21
不管用哪一種方法,規(guī)范的做法,這個(gè)電動(dòng)車都需要視同銷售的??赡茉趯?shí)際操作中也有的企業(yè)根本就沒有去。做這個(gè)電動(dòng)車的對(duì)應(yīng)的稅和憑證。
84785043
02/19 08:28
老師,我問這個(gè)問題是因?yàn)槲衣犃擞行<业闹v解他們的說法是電動(dòng)車在增值稅和所得稅都不視同銷售。但是我的理解是因?yàn)閿?shù)電發(fā)票系統(tǒng)設(shè)置的原因無法將買一贈(zèng)一的商品房和贈(zèng)品同時(shí)開具到一張發(fā)票上,所以增值稅上應(yīng)視同銷售,至于所得稅上直接計(jì)入銷售費(fèi)用即可。我的理解是否正確
宋生老師
02/19 08:29
你好是的,你的理解是對(duì)的。
84785043
02/19 08:31
有些專家的說法是即便買一贈(zèng)一的商品房和贈(zèng)品不在一張發(fā)票上開具對(duì)于贈(zèng)品來說也不會(huì)視同銷售,所以現(xiàn)在都拿不準(zhǔn)了到底誰說的才是正確的
宋生老師
02/19 08:32
你好,這個(gè)肯定是視同銷售的。不用懷疑。你不必要看專家,應(yīng)該看稅法上對(duì)于視同銷售的情況和定義。
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