租賃期開(kāi)始日：按租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值較低者入賬，借記 “固定資產(chǎn) —— 融資租入固定資產(chǎn)”，貸記 “長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款”，差額借記 “未確認(rèn)融資費(fèi)用” 。 初始直接費(fèi)用：計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。 分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：按方法確認(rèn)為當(dāng)期融資費(fèi)用。 計(jì)提折舊：依自有資產(chǎn)折舊政策處理。 履約成本：計(jì)入當(dāng)期損益。 或有租金：實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。 租賃期屆滿(mǎn)：按返還、續(xù)租、留購(gòu)等不同情況處理