二者區(qū)別如下： 資產(chǎn)類型：案例（2）是固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)，案例（3）是不動產(chǎn)。 算法：案例（2）用凈值 × 適用稅率；案例（3）用已抵扣進項稅額 × 不動產(chǎn)凈值率。 區(qū)分：先判斷資產(chǎn)類型，不動產(chǎn)用案例（3）公式，固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)用案例（2）公式，再注意對應稅率。