這個開票要另外補(bǔ)稅點嗎？

對方是做電器的，出租廠房，房東要交什么稅？

你好，需要的，增值稅、附加稅、印花稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅。

對方開給我們的發(fā)票稅率是多少？類目是什么？

經(jīng)營租賃房屋租賃 小規(guī)模5%。 他如果是一般納稅人，營改增之前的房屋是5%，營改增之后的是9%。

老師，我可以自己去稅務(wù)開這個廠房發(fā)票嗎？

需要什么手續(xù)，和房東要簽訂什么協(xié)議或者合同，我自己帶去稅務(wù)局代開這個租金發(fā)票？

不可以 房東是企業(yè)的，你代開不了。

是一般納稅人還是小規(guī)模，現(xiàn)在基本上都不帶開發(fā)票，都是自己開 電子稅務(wù)局開

一般納稅人

老師，你的意思是，如果對方是企業(yè)的廠房出租給我們，我們不能自己是稅務(wù)代開發(fā)票，是嗎？

如果是個人出租，是不是我們可以找稅務(wù)代開發(fā)票？

對的是的，個人的話，你可以去代開。但是，你得有他的身份證和不動產(chǎn)證書。

我去代開發(fā)票，要補(bǔ)交哪些稅呢

增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、個稅。

開普通發(fā)票，月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。

綜合下來，這個稅率大概是多少呢

不算增值稅附加稅的話，1‰減半?6%?16%

那如果對方是企業(yè)的廠房，綜合要交的稅率大概是多少呢？

一般納稅人還是小規(guī)模的

老師，營業(yè)執(zhí)照可以查看對方是什么小規(guī)模還是一般納稅人呢，在哪里可以查詢？

電子稅務(wù)局 公眾服務(wù) 在這里面找查詢不清楚是不是所有省的都一樣。

一般納稅人或者小規(guī)模，你都分別幫我合計下大概綜合多少稅率呢

小規(guī)模假設(shè)季度30萬普票的 1‰減半?6%?5%加土地使用稅， 土地使用稅算不出來，它是按照面積乘以單價，又是根據(jù)收入 超過30萬的，5%?5%*6%加 ?1‰減半?6%?5%?土地使用稅。

一般納稅人假設(shè)不考慮進(jìn)項的情況下， 是小型微利企業(yè)一般計稅的，9%?9%*6%?1‰減半?6%?5%?土地使用稅。