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問題已解決

老師,請問一下,公司有房產(chǎn),賣出去需要繳納哪些稅?怎么算稅?

84784976| 提問時(shí)間:02/24 13:34
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,這個(gè)需要增值稅及附加印花稅。 土地增值稅具體的話要看情況的,像增值稅,看你是一般納稅人還是小規(guī)模,有沒有進(jìn)項(xiàng)可以抵扣? 印花稅的話萬分之五減半,如果不是小微企業(yè)就不能夠減半。 像土地增值稅是看你買進(jìn)來的時(shí)候是多少錢,賣出去是多少錢,賺了多少錢。
02/24 13:35
84784976
02/24 13:39
增值稅是怎么算的呀?
宋生老師
02/24 13:39
你好,增值稅就是不含稅收入乘以9%,如果你是小規(guī)模的話就是5%。
84784976
02/24 13:42
他增值稅有分年限算的嘛?
宋生老師
02/24 13:44
你好。房產(chǎn)出售的時(shí)候是出售的當(dāng)期一次性確認(rèn)。
84784976
02/24 13:50
公司的房子,賣出去,算增值稅,有五年的住房區(qū)分的嗎?
84784976
02/24 13:51
小規(guī)模納稅人,增值稅計(jì)算公式是怎樣的?
宋生老師
02/24 13:52
你好這個(gè)有,要看具體是住房還是商業(yè)用房。
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