使用權(quán)資產(chǎn)，是指承租人在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利 。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》，企業(yè)需對(duì)所有租賃確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。 從成本構(gòu)成來(lái)看，在租賃期開(kāi)始日，承租人按以下成本對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量： 租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額：租賃期開(kāi)始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值。 租賃期開(kāi)始日或之前支付的租賃付款額：扣除已享受的租賃激勵(lì)后的金額。 初始直接費(fèi)用：承租人為達(dá)成租賃所發(fā)生的增量成本，如傭金、手續(xù)費(fèi)等。 復(fù)原成本（現(xiàn)值）：承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本的現(xiàn)值。 在會(huì)計(jì)處理上，該權(quán)利發(fā)生時(shí)應(yīng)計(jì)入“使用權(quán)資產(chǎn)”科目。比如企業(yè)租入資產(chǎn)獲得使用權(quán)時(shí)，借記“使用權(quán)資產(chǎn)”“未確認(rèn)融資費(fèi)用”，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款” 。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，過(guò)去經(jīng)營(yíng)租賃的使用權(quán)不量化為表內(nèi)資產(chǎn)核算，而現(xiàn)在新準(zhǔn)則下，承租人即使不擁有租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，也需將租賃資產(chǎn)的使用權(quán)作為一項(xiàng)資產(chǎn)確認(rèn)在資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi) ，但使用權(quán)資產(chǎn)并不等同于租賃資產(chǎn)本身，租賃的是使用固定資產(chǎn)的權(quán)利，而非固定資產(chǎn)本身。