00:10:00
問題已解決
老師，第八條 本合同項下宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款為人民幣大寫貳任陸佰捌拾萬元(小寫26800000.000000元)，合同約定的出讓價款是不是要以土地使用權(quán)進(jìn)行攤銷？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，這個只是土地的價款，還要加上相關(guān)稅費如契稅和印花稅。以這個總支出作為無形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷。
03/02 19:55
84784976 
03/02 20:02
這個印花稅怎么計算？契稅呢如何計算？
張瑞雪老師 
03/02 20:11
契稅是2680萬*4%，印花稅2680萬*萬分之五。
84784976
03/02 20:15
契稅好像不是4%，是3%，分別是什么時候繳納呢？
張瑞雪老師
03/02 20:22
你們那是3%么，我們這邊是4%。契稅是在辦土地證前交，拿著完稅憑證去辦證。印花稅自己在電子稅務(wù)局上按次申報。
84784976
03/02 20:27
國有土地出讓合同上約定2025年1月25日交付土地，那攤銷是不是從這個月開始？這個月印花稅沒有申報的話，攤銷這塊怎么辦呢
張瑞雪老師
03/02 20:34
按照土地證出來當(dāng)月開始攤銷。但是土地使用稅是從2025年2月1日開始計算繳納。
84784976
03/02 20:40
也就是國有土地出讓，得交印花稅，契稅，土地使用稅是嗎
張瑞雪老師
03/02 21:19
嗯，是的，土地使用稅是按季度繳納的。
84784976
03/02 21:23
還需要繳納其他稅嗎
張瑞雪老師
03/02 21:26
不需要了，買方就這么多稅。
84784976
03/02 21:33
2025年1月25日交付土地，2月1日后繳納土地使用稅，這樣按季申報，最晚是什么時候申報呢
張瑞雪老師
03/02 21:59
4月份申報報期，把這個土地稅源信息采集上，直接繳納一季度的土地使用稅。
84784976
03/02 22:05
一般就是4月和10月為申報期吧
張瑞雪老師
03/02 22:18
你們是在北京么，比較特殊，分別交上年和下半年的。其他地方都是按季度申報繳納。
閱讀 107
描述你的問題，直接向老師提問
163
意見反饋
