針對(duì)您提出的問題，關(guān)于公司租入一棟樓后再將其中一層出租出去，是否還需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，以下是我的分析： 首先，關(guān)于房產(chǎn)稅： ? 房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。在您的情況下，如果公司僅僅是租入了一棟樓，并沒有獲得該樓的產(chǎn)權(quán)，那么公司通常不是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。然而，當(dāng)您將租入樓層中的一層再出租時(shí)，從嚴(yán)格意義上講，這一行為構(gòu)成了“轉(zhuǎn)租”，但轉(zhuǎn)租行為是否應(yīng)由轉(zhuǎn)租人（即您的公司）繳納房產(chǎn)稅，取決于當(dāng)?shù)氐木唧w稅務(wù)規(guī)定。一般來說，如果轉(zhuǎn)租并未導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移，且原房東（業(yè)主）仍在繳納房產(chǎn)稅，轉(zhuǎn)租人可能不需要重復(fù)繳納。 ? 發(fā)票與房產(chǎn)稅的關(guān)系：即使業(yè)主給您的公司開具了發(fā)票，這并不意味著房產(chǎn)稅已經(jīng)得到繳納。發(fā)票是交易雙方結(jié)算款項(xiàng)的憑證，而房產(chǎn)稅是產(chǎn)權(quán)所有人根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)繳納的稅種。因此，不能僅憑發(fā)票來判斷房產(chǎn)稅是否已經(jīng)繳納。 其次，關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅： ? 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人：根據(jù)稅法規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。在您的情況下，如果公司租入的土地（即樓層所占用的土地）的業(yè)主已經(jīng)繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅，那么公司作為承租人通常不需要再次繳納。但是，如果業(yè)主未繳納該稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向?qū)嶋H使用人（包括承租人）征收。 ? 轉(zhuǎn)租與城鎮(zhèn)土地使用稅：與房產(chǎn)稅類似，轉(zhuǎn)租行為是否會(huì)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租人成為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，也取決于當(dāng)?shù)氐木唧w稅務(wù)規(guī)定。一般來說，如果轉(zhuǎn)租并未改變土地的實(shí)際使用人（從法律角度講，仍然是原業(yè)主），那么轉(zhuǎn)租人可能不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。