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老師為什么貸方是開發(fā)成本和在建工程，開發(fā)成本和在建工程都是資產(chǎn)，費(fèi)用，屬于借增貸減，實(shí)際上投資性房地產(chǎn)增加了，開發(fā)成本和在建工程都增加呀
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你好，你這里是把在建工程或者開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)科目。
投資性房地產(chǎn)自行建造會計(jì)分錄如下。
發(fā)生建造成本時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)—在建
貸：銀行存款
建造完工時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)(成本模式)
投資性房地產(chǎn)—成本(公允價(jià)值模式)
貸：投資性房地產(chǎn)—在建
03/05 22:25
84785028 
03/05 22:52
老師這里投資性房地產(chǎn)增加，在建工程減少我可以理解。但是，開發(fā)成本也是增加的，成本費(fèi)用是借增貸減，這個我理解不來，再麻煩解釋下
Fenny老師 
03/05 22:59
開發(fā)成本是房地產(chǎn)企業(yè)修商品房用的科目。
現(xiàn)在是把開發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)。
Fenny老師
03/05 23:01
這里也是把一種開發(fā)成本轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的成本，成本之間的轉(zhuǎn)換。
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