那怎么做賬，還有土地增值稅清算能抵成本嗎

根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，房屋維修基金屬于代收費(fèi)用。如果維修基金計(jì)入房?jī)r(jià)并向購(gòu)買者一并收取，則可以作為轉(zhuǎn)讓收入，允許扣除但不允許作為加計(jì)扣除的基數(shù)；如果維修基金單獨(dú)收取，則不作為轉(zhuǎn)讓收入，也不得作為扣除項(xiàng)目扣除

那賬怎么處理

你們屬于哪一種？是代收代付的嗎？如果是的話，借銀行存款貸其他應(yīng)付款支付出去則相反的。

就是我們公司承擔(dān)的，沒(méi)有代付代收情形

這個(gè)應(yīng)該是房主繳納的 你們房屋銷售里面沒(méi)有包含這個(gè) 以后維修都從這里款出